Maison Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Genêts à Grand Laviers

Estimation théorique

Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue des Genêts,80132 Grand Laviers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Genêts,80132-Grand Laviers indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellancourt (80078), comprenant 521 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 880€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-258RUE DES GENETS4110500245000€2227€
2021-10-258RUE DES GENETS4110500245000€2227€
2023-05-3021RUE DES FUSAINS270758376870€5384€
2023-05-3021RUE DES FUSAINS270758376870€5384€
2024-05-2821RUE DES FUSAINS6153500377034€2464€
2024-05-2821RUE DES FUSAINS6153500377034€2464€
2024-03-281RUE DES MOISSONS255362107000€1945€
2024-03-281RUE DES MOISSONS255362107000€1945€
2021-09-295RUE DE TOFFLET3931001197000€2118€
2021-09-295RUE DE TOFFLET3931001197000€2118€
2022-05-2410RUE DE BUIGNY24958095000€1939€
2022-05-2410RUE DE BUIGNY24958095000€1939€
2024-03-0112RUE DE TOFFLET41081077288000€2667€
2024-03-0112RUE DE TOFFLET41081077288000€2667€
2021-07-245021LE VILLAGE582360576000€927€
2021-07-245021LE VILLAGE582360576000€927€
2022-06-093RUE DE L'EGLISE4133395210000€1579€
2022-06-093RUE DE L'EGLISE4133395210000€1579€
2023-12-1118RTE DU CROTOY38245570000€854€
2023-12-1118RTE DU CROTOY38245570000€854€
2021-02-2511RUE DE TOUVENT33013860000€2000€
2021-02-2511RUE DE TOUVENT33013860000€2000€
2023-07-2530RUE DU SOLEIL LEVANT4801220175000€2188€
2023-07-2530RUE DU SOLEIL LEVANT4801220175000€2188€
2022-02-2425RUE DU SOLEIL LEVANT6240420300000€1250€
2022-02-2425RUE DU SOLEIL LEVANT6240420300000€1250€
2021-03-1616RUE DE LA HALTE41301398296200€2278€
2021-03-1616RUE DE LA HALTE41301398296200€2278€
2023-08-03178CHE DE SUR SOMME A LAVIERS31111150223000€2009€
2023-08-03178CHE DE SUR SOMME A LAVIERS31111150223000€2009€
2021-11-1245RUE DU MARAIS397107790000€928€
2021-11-1245RUE DU MARAIS397107790000€928€
2023-09-04122CHE DE SUR SOMME A LAVIERS41481040208000€1405€
2023-09-04122CHE DE SUR SOMME A LAVIERS41481040208000€1405€
2022-11-259053LES PRES DE MAUTORT3674161130000€1940€
2022-11-259053LES PRES DE MAUTORT3674161130000€1940€
2023-01-2420RUE DU STADE51041034190000€1827€
2023-01-2420RUE DU STADE51041034190000€1827€
2023-02-0130RUE DU STADE595932107500€1132€
2023-02-0130RUE DU STADE595932107500€1132€
2023-09-204IMP DE L'AIGRETTE4115405242000€2104€
2023-09-204IMP DE L'AIGRETTE4115405242000€2104€
2021-11-307IMP DE L'AIGRETTE591626175000€1923€
2021-11-307IMP DE L'AIGRETTE591626175000€1923€
2022-06-1317RUE DU HUIT MAI36055488000€1467€
2022-06-1317RUE DU HUIT MAI36055488000€1467€
2020-11-248PETIT PORT476320104200€1371€
2020-11-248PETIT PORT476320104200€1371€
2023-12-088PETIT PORT476320115000€1513€
2023-12-088PETIT PORT476320115000€1513€
2022-09-199RUE DU MARAIS374996164000€2216€
2022-09-199RUE DU MARAIS374996164000€2216€
2023-06-15233RUE DE MENCHECOURT383633202500€2440€
2023-06-15233RUE DE MENCHECOURT383633202500€2440€
2024-04-18204RUE DE MENCHECOURT375579117100€1561€
2024-04-18204RUE DE MENCHECOURT375579117100€1561€
2021-09-154IMP DES CAPUCINES6110735116000€1055€
2021-09-154IMP DES CAPUCINES6110735116000€1055€
2022-04-255RUE DU MARAIS4110608193700€1761€
2022-04-255RUE DU MARAIS4110608193700€1761€
2024-04-1674CHE DE SUR SOMME A LAVIERS4761108217300€2859€
2024-04-1674CHE DE SUR SOMME A LAVIERS4761108217300€2859€
2023-02-06202RUE DE MENCHECOURT480599149000€1863€
2023-02-06202RUE DE MENCHECOURT480599149000€1863€
2022-04-1210RUE DES ROSIERS34956268000€1388€
2022-04-1210RUE DES ROSIERS34956268000€1388€
2024-06-0534RTE DE SAINT VALERY41261277296580€2354€
2024-06-0534RTE DE SAINT VALERY41261277296580€2354€
2023-02-1711RUE DU CALVAIRE265646141200€2172€
2023-02-1711RUE DU CALVAIRE265646141200€2172€
2022-07-181RUE DES ECOLES478978140000€1795€
2022-07-181RUE DES ECOLES478978140000€1795€
2021-09-0618RUE DES TULIPES369613100000€1449€
2021-09-0618RUE DES TULIPES369613100000€1449€
2022-11-186RUE DE L EGLISE38634165000€756€
2022-11-186RUE DE L EGLISE38634165000€756€
2021-05-1873CHE DE SUR SOMME A LAVIERS38022095000€1188€
2021-05-1873CHE DE SUR SOMME A LAVIERS38022095000€1188€
2021-10-226RUE DE L EGLISE4862165000€756€
2021-10-226RUE DE L EGLISE4862165000€756€
2023-11-0611RUE DES ROSIERS51101000389721€3543€
2023-11-0611RUE DES ROSIERS51101000389721€3543€
2021-12-065RUE DES ECOLES5110495187500€1705€
2021-12-065RUE DES ECOLES5110495187500€1705€
2024-03-158RUE DE L EGLISE590119136000€1511€
2024-03-158RUE DE L EGLISE590119136000€1511€
2021-12-037RUE DE L EGLISE6163795177200€1087€
2021-12-037RUE DE L EGLISE6163795177200€1087€
2023-11-2455RUE NEUVE51311149234495€1790€
2023-11-2455RUE NEUVE51311149234495€1790€
2021-10-1478RIVE DROITE DE LA SOMME34743250000€1064€
2021-10-1478RIVE DROITE DE LA SOMME34743250000€1064€
2022-12-095051RTE NATIONALE553104042000€792€
2022-12-095051RTE NATIONALE553104042000€792€
2022-07-2212CHE DE SUR SOMME A LAVIERS38049390000€1125€
2022-07-2212CHE DE SUR SOMME A LAVIERS38049390000€1125€
2022-09-2871RUE DE L EGLISE571543170000€2394€
2022-09-2871RUE DE L EGLISE571543170000€2394€
2022-09-16191RUE DE MENCHECOURT36284578000€1258€
2022-09-16191RUE DE MENCHECOURT36284578000€1258€
2023-12-2192RIVE DROITE DE LA SOMME415148249980€331€
2023-12-2192RIVE DROITE DE LA SOMME415148249980€331€
2022-06-1410RUE NEUVE3871293227800€2618€
2022-06-1410RUE NEUVE3871293227800€2618€
2023-05-3023RUE NEUVE41131074222000€1965€
2023-05-3023RUE NEUVE41131074222000€1965€
2022-03-2516RUE DES ECOLES36057170000€1167€
2022-03-2516RUE DES ECOLES36057170000€1167€
2022-09-0278RIVE DROITE DE LA SOMME398500240000€2449€
2022-09-0278RIVE DROITE DE LA SOMME398500240000€2449€
2023-02-23160RUE DE MENCHECOURT4110800220000€2000€
2023-02-23160RUE DE MENCHECOURT4110800220000€2000€
2021-07-2138RUE DE L EGLISE51001522147300€1473€
2021-07-2138RUE DE L EGLISE51001522147300€1473€
2023-06-1431CHE DE SUR SOMME A LAVIERS36071285000€1417€
2023-06-1431CHE DE SUR SOMME A LAVIERS36071285000€1417€
2024-02-2612RTE DE SAINT VALERY350628143000€2860€
2024-02-2612RTE DE SAINT VALERY350628143000€2860€
2022-08-24154RUE DE MENCHECOURT595800179000€1884€
2022-08-24154RUE DE MENCHECOURT595800179000€1884€
2024-01-125118FERME DE SAINT NICOLAS8315911422300€1341€
2024-01-125118FERME DE SAINT NICOLAS8315911422300€1341€
2022-08-22179RUE DE MENCHECOURT5112185139200€1243€
2022-08-22179RUE DE MENCHECOURT5112185139200€1243€
2021-03-0214RUE DE BAS6120500213900€1783€
2021-03-0214RUE DE BAS6120500213900€1783€
2021-09-215RTE DE SAINT VALERY371905120000€1690€
2021-09-215RTE DE SAINT VALERY371905120000€1690€
2022-08-044RTE DU HAVRE494241096300€1024€
2022-08-044RTE DU HAVRE494241096300€1024€
2024-06-285RUE VICTOR COMMONT4112164126000€1125€
2024-06-285RUE VICTOR COMMONT4112164126000€1125€
2021-12-2116RUE DU MARICHON59044298000€1089€
2021-12-2116RUE DU MARICHON59044298000€1089€
2023-10-069RUE LAURENT TRAULLE470246135000€1929€
2023-10-069RUE LAURENT TRAULLE470246135000€1929€
2021-03-1636CHE PETIT CHEMIN D'ABBEVILLE61471172206800€1407€
2021-03-1636CHE PETIT CHEMIN D'ABBEVILLE61471172206800€1407€
2021-11-167RUE NEUVE379474130000€1646€
2021-11-167RUE NEUVE379474130000€1646€
2021-05-1122RUE DE L EGLISE38645580000€930€
2021-05-1122RUE DE L EGLISE38645580000€930€
2021-08-062RUE DU PRE4100545255000€2550€
2021-08-062RUE DU PRE4100545255000€2550€
2024-03-0418RUE DE L EGLISE488613125000€1420€
2024-03-0418RUE DE L EGLISE488613125000€1420€
2021-10-129001RUE DU PRINTEMPS24090356000€1400€
2021-10-129001RUE DU PRINTEMPS24090356000€1400€
2021-05-172RUE ANCIENNE ROUTE NATIONALE7178813290500€1632€
2021-05-172RUE ANCIENNE ROUTE NATIONALE7178813290500€1632€
2022-09-084RUE DU HAUT497535140000€1443€
2022-09-084RUE DU HAUT497535140000€1443€
2021-02-25141RUE DE MENCHECOURT3605035000€583€
2021-02-25141RUE DE MENCHECOURT3605035000€583€
2022-09-06108RUE DE MENCHECOURT5104388112500€1082€
2022-09-06108RUE DE MENCHECOURT5104388112500€1082€
2021-03-2920RUE DU BOCQUET35891115000€1983€
2021-03-2920RUE DU BOCQUET35891115000€1983€
2021-04-12139RUE DE HAUT3405470000€1750€
2021-04-12139RUE DE HAUT3405470000€1750€
2021-07-1910RUE DU HAUT361761295350€4842€
2021-07-1910RUE DU HAUT361761295350€4842€
2022-03-02109RTE DES POLONAIS62351460475000€2021€
2022-03-02109RTE DES POLONAIS62351460475000€2021€
2021-02-11108RTE DES POLONAIS3126520160000€1270€
2021-02-11108RTE DES POLONAIS3126520160000€1270€
2022-10-21108RTE DES POLONAIS3126520174000€1381€
2022-10-21108RTE DES POLONAIS3126520174000€1381€
2022-10-1811RUE DU HAUT23614577000€2139€
2022-10-1811RUE DU HAUT23614577000€2139€
2022-05-3111RUE PASCAL47031065000€929€
2022-05-3111RUE PASCAL47031065000€929€
2022-09-3046RUE GASTON DUFRESNE470100127850€1826€
2022-09-3046RUE GASTON DUFRESNE470100127850€1826€
2023-05-3038RUE GASTON DUFRESNE47010090000€1286€
2023-05-3038RUE GASTON DUFRESNE47010090000€1286€
2022-12-07109RUE DE MENCHECOURT58755079000€908€
2022-12-07109RUE DE MENCHECOURT58755079000€908€
2021-03-0936RUE GASTON DUFRESNE48015575000€938€
2021-03-0936RUE GASTON DUFRESNE48015575000€938€
2023-12-01242CHS DE ROUVROY45131285000€1667€
2023-12-01242CHS DE ROUVROY45131285000€1667€
2020-11-13113RUE DE HAUT23716392500€2500€
2020-11-13113RUE DE HAUT23716392500€2500€
2022-06-147RES LES EPIS81531012240000€1569€
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2022-04-0712RUE DE LA CHAUSSEE389946193500€2174€
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2022-03-3033RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT58922686000€966€
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2022-07-062RUE GASTON DUFRESNE5105134125000€1190€
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2023-07-0739RUE GASTON DUFRESNE17413879000€1068€
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2021-04-2378RUE DE MENCHECOURT35033542900€858€
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2021-07-23288CHS DE ROUVROY5124243135000€1089€
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2022-02-1483RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT6100296119000€1190€
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2022-12-27149CHS DE ROUVROY3737481000€1110€
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2021-12-1337RUE GASTON DUFRESNE470140105000€1500€
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2021-01-1549RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT35923566400€1125€
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2022-08-22135CHS DE ROUVROY357243100000€1754€
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2020-11-25167CHS DE ROUVROY389117145000€1629€
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2024-04-09167CHS DE ROUVROY389117154000€1730€
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2023-05-25159CHS DE ROUVROY47013953000€757€
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2023-06-291CHE DU HOURDEL7160621240000€1500€
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2021-09-107RUE DU VERGER355240151500€2755€
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2021-07-05139CHS DE ROUVROY4165738158000€958€
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2022-03-0127RUE GASTON DUFRESNE47020788000€1257€
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2023-04-116RUE DU HAUT4153726310000€2026€
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2021-06-24183CHS DE ROUVROY586342137000€1593€
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2022-03-28308CHS DE ROUVROY3756965000€867€
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2021-06-3025RUE GASTON DUFRESNE46521680000€1231€
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2022-02-0823RUE GASTON DUFRESNE588212122000€1386€
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2021-06-2922RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT35924378850€1336€
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2024-06-24123CHS DE ROUVROY412253171800€589€
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2020-10-28195CHS DE ROUVROY4908699700€1108€
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2021-07-23197CHS DE ROUVROY49395138000€1484€
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2022-05-06101RUE DE HAUT46524454000€831€
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2022-03-1689RUE DE MENCHECOURT411620774000€638€
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2023-08-0389RUE DE MENCHECOURT4116207136500€1177€
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2022-09-19334CHS DE ROUVROY476204155000€2039€
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2022-05-05342CHS DE ROUVROY474961166000€2243€
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2024-04-1616RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT35930993000€1576€
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2022-01-2685RUE DE MENCHECOURT368215140000€2059€
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2021-10-1495RUE DE HAUT568267103773€1526€
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2021-07-27142CHS DE ROUVROY44511189000€1978€
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2022-08-222RUE DE L'EGLISE5102840310000€3039€
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2022-06-13136CHS DE ROUVROY2444068500€1557€
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2021-01-215074LE VILLAGE6131385175000€1336€
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2022-08-05132CHS DE ROUVROY3464862200€1352€
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2021-09-27364CHS DE ROUVROY3656045000€692€
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2022-06-2446RIVE DROITE DE LA SOMME5119670220000€1849€
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2022-01-21366CHS DE ROUVROY4715463000€887€
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2022-08-046RTE DE MOYENNEVILLE578863216000€2769€
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2020-12-04279CHS DE ROUVROY8184383197000€1071€
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2023-05-04120CHS DE ROUVROY511091995000€864€
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2022-11-1414RUE DU HAUT480657171000€2138€
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2021-10-22245CHS DE ROUVROY49013370000€778€
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2023-07-27245CHS DE ROUVROY490133140000€1556€
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2021-11-29243CHS DE ROUVROY369636150000€2174€
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2024-05-14255CHS DE ROUVROY476442130000€1711€
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2021-12-16253CHS DE ROUVROY511069088500€805€
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2024-01-15257CHS DE ROUVROY476380141000€1855€
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2023-01-1313N ROUTE NATIONALE347684150000€3191€
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2022-09-16386CHS DE ROUVROY7150163166500€1110€
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2022-02-25263CHS DE ROUVROY36043065000€1083€
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2020-12-30398CHS DE ROUVROY498111120500€1230€
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